文章核心观点 - 公司业绩受需求趋势改善推动结算量增加支撑，虽季度内取消率上升，但新订单增长和新订单平均售价提高对公司前景有利 [1] 分组1：NVR公司2024年第二季度业绩情况 房屋建造业务 - 该业务收入25.5亿美元，同比增长12%，结算量同比增长11%至5659套，结算平均售价450200美元，与去年同期持平 [3] - 新订单较上年同期增长3%至6067套，新订单平均售价较上年同期增长3%至458800美元，取消率从去年的10.9%升至12.9% [4] - 本季度平均活跃社区为433个，高于去年的426个 [5] 财务情况 - 第二季度回购83168股，花费6.39亿美元，截至2024年6月底，公司流通股为3090266股 [6] - 公司每股收益120.69美元，略低于Zacks共识预期的121.65美元，较上年同期增长3.6% [9] - 毛利率同比收缩70个基点至23.6% [10] - 截至2024年6月30日，积压订单较上年同期增长3%至11597套，按美元计算增长6%至54.5亿美元 [11] 抵押贷款银行业务 - 抵押贷款银行手续费同比增长18.3%至6460万美元，已结清贷款总额达15.3亿美元，同比增长11%，捕获率与去年持平，为86% [12] 现金情况 - 截至2024年6月30日，房屋建造和抵押贷款银行的现金及现金等价物分别为24.4亿美元和3110万美元，而2023年底分别为31.3亿美元和3640万美元 [13] 综合情况 - 房屋建造业务收入超共识预期2.7%，综合收入（房屋建造和抵押贷款银行手续费总和）达26.1亿美元，同比增长12% [21] 分组2：其他公司业绩情况 D.R. Horton, Inc.（DHI） - 2024财年第三季度（截至2024年6月30日）业绩中，收益和收入均超Zacks共识预期，同比均增长 [7] - 现预计合并收入在368 - 372亿美元之间，此前预期为367 - 377亿美元，2023财年收入为355亿美元，预计房屋交付量在90000 - 90500套之间，此前预期为89000 - 91000套 [18] PulteGroup Inc.（PHM） - 2024年第二季度业绩出色，收益和收入轻松超过Zacks共识预期，同比均增长 [17] - 平衡运营模式使成交、平均售价和毛利率增加，推动每股收益增长19.3%，过去12个月股本回报率达27.1% [15] KB Home（KBH） - 2024财年第二季度（截至2024年5月31日）业绩出色，收益和收入均超Zacks共识预期，6月18日盘后交易中股价上涨2.2% [20] - 尽管收入下降，但收益同比增加，凭借“按订单建造”模式优势，有信心应对房地产市场潜在波动 [16] 分组3：股价及评级情况 - NVR公司目前Zacks排名为2（买入） [14] - D.R. Horton公司7月23日交易时段股价微跌0.5% [8]