文章核心观点 - 自2019年以来价值百万美元及以上的入门级住房所在城市数量近三倍增长 入门级住房价值上涨使许多人推迟首次购房 不过未来首次购房者或有好消息 [1][2] 入门级住房市场现状 - 价值百万美元及以上入门级住房所在城市数量从五年前的84个增至如今的237个 近半数此类城市位于加利福尼亚州 全国典型入门级住房价值低于20万美元 [1] - 全国典型入门级住房价值为196,611美元 过去五年入门级住房价值增长54.1% 高于同期典型美国住房49.1%的涨幅 去年首次购房者的中位年龄为35岁 比2019年大一岁 [2] - 全美一半的州至少有一个城市典型入门级住房价值达百万美元及以上 加利福尼亚州有117个此类城市 远超排名第二的纽约州（31个）和第三的新泽西州（21个） 佛罗里达州和马萨诸塞州各有11个 并列第五 [2] 不同地区情况 - 大都市地区中 包括新泽西州和宾夕法尼亚州部分地区的纽约市都会区拥有价值百万美元入门级住房的城市最多 有48个 旧金山都会区以44个紧随其后 洛杉矶有35个 圣何塞有15个 迈阿密和西雅图各有8个 尔湾是拥有百万美元入门级住房的最大城市 人口超30万 [3] - 建筑法规最严格的市场往往有更多价值百万美元入门级住房的城市 且这些市场的住房自有率较低 [3] 城市数量变化 | 州名 | 2024年6月 | 2023年6月 | 2019年6月 | | --- | --- | --- | --- | | 加利福尼亚州 | 117 | 98 | 53 | | 纽约州 | 31 | 26 | 13 | | 新泽西州 | 21 | 15 | 2 | | 佛罗里达州 | 11 | 10 | 4 | | 马萨诸塞州 | 11 | 9 | 0 | | 华盛顿州 | 8 | 8 | 5 | | 得克萨斯州 | 7 | 6 | 1 | | 夏威夷州 | 5 | 4 | 1 | | 康涅狄格州 | 4 | 2 | 0 | | 科罗拉多州 | 3 | 3 | 1 | | 怀俄明州 | 3 | 1 | 0 | | 马里兰州 | 2 | 2 | 1 | | 南卡罗来纳州 | 2 | 2 | 1 | | 亚利桑那州 | 1 | 1 | 1 | | 佐治亚州 | 1 | 1 | 1 | | 堪萨斯州 | 1 | 1 | 0 | | 密歇根州 | 1 | 1 | 0 | | 明尼苏达州 | 1 | 1 | 0 | | 密苏里州 | 1 | 1 | 0 | | 内华达州 | 1 | 1 | 0 | | 新罕布什尔州 | 1 | 1 | 0 | | 弗吉尼亚州 | 1 | 1 | 0 | | 伊利诺伊州 | 1 | 0 | 0 | | 罗得岛州 | 1 | 0 | 0 | | 犹他州 | 1 | 0 | 0 | [5][6] 公司服务 - 首次购房者可在Zillow找到相关工具 Zillow Home Loans的新BuyAbility℠工具能为购房者提供符合预算的房价和月供的个性化实时估算 并提供贷款资格可能性的见解 Zillow还能帮助购房者找到并联系专业贷款专员和房地产经纪人 [4] - Zillow还有单户住宅 公寓甚至单个房间的租赁列表 供尚未准备好购房的人使用 [4] 公司介绍 - Zillow Group是美国访问量最大的房地产网站 致力于重塑房地产行业 帮助人们通过数字解决方案 专业合作伙伴和代理商 以及更便捷的买卖 融资和租赁体验找到并获得理想家园 [7] - Zillow Group的附属公司 子公司和品牌包括Zillow® Zillow Premier Agent® Zillow Home Loans℠等 [7]