文章核心观点 - 美国房地产市场或陷入困境，低销量市场状态可能持续一段时间，总统选举、住房供应、赤字控制和通胀等因素影响市场 [3][4] 市场现状 - 尽管过去几周利率下降20 - 30个基点，但购房者仍持观望态度 [8] - 约三分之二的房源仍未售出，近半数房源考虑降价或已降价 [10] 影响因素 - 未来5 - 10年美国住房建设不足，导致市场处于低销量状态 [3] - 总统选举使购房者等待观望，影响购房决策 [9] - 政府大量借款，赤字和通胀问题影响利率，进而影响房地产市场 [7][12] - 库存低，获得3%低利率贷款的人不愿放弃贷款，且收入增长跟不上房价，导致购房负担能力成问题 [9][10]