公司财务表现 - 公司2024年第二季度总收入为14亿美元 环比增长2% 同比下降1% [29] - 公司2024年第二季度净收入为7500万美元 摊薄后每股收益为0.20美元 同比下降41% [29] - 公司2024年第二季度调整后EBITDA为7.27亿美元 环比增长2% 同比增长4% [29] - 公司2024年第二季度FFO为5.11亿美元 摊薄后每股FFO为1.57美元 同比增长3% [29] - 公司2024年第二季度核心FFO为5.38亿美元 摊薄后每股核心FFO为1.65美元 同比下降2% [29] 租赁活动 - 公司2024年第二季度新签租约预计产生1.64亿美元年化GAAP租金收入 其中0-1兆瓦类别贡献4000万美元 互联贡献1400万美元 [29] - 公司2024年第二季度新签租约的平均滞后期为20个月 [29] - 公司2024年第二季度续租租金现金基础增长4.0% GAAP基础增长7.5% [29] 投资活动 - 公司以1.25亿美元出售德国法兰克福数据中心24.9%股权 该设施估值为5.04亿美元 [32] - 公司与GI Partners扩大芝加哥合资企业 出售第三个稳定超大规模数据中心75%股权 获得3.88亿美元 [32] - 公司以790万美元收购阿姆斯特丹4.1英亩土地 用于开发新变电站 [32] - 公司出售Colovore 17%股权 获得3500万美元 实现2700万美元收益 [32] - 公司以2亿美元收购英国Slough两个数据中心 合计15兆瓦IT负载 [32] 资产负债表 - 截至2024年6月30日 公司总债务为163亿美元 其中无担保债务156亿美元 有担保及其他债务7亿美元 [33] - 公司2024年第二季度末净债务与调整后EBITDA比率为5.3倍 债务加优先股与总企业价值比率为25.3% 固定费用覆盖率为4.1倍 [33] - 公司2024年第二季度完成6.47亿美元2.625%优先票据偿还 通过后续股票发行筹集16.5亿美元 通过ATM计划筹集1.77亿美元 [33] 行业趋势 - 数据中心的持续强劲需求推动了公司业绩增长 [29] - 公司通过扩大资本来源来把握全球数据中心基础设施机会 [29] - 公司维持2024年核心FFO每股6.60-6.75美元的展望 [34]