公司业绩表现 - Digital Realty Trust 2024年第二季度营收为13.6亿美元，低于Zacks共识预期的1.57%，去年同期为13.7亿美元 [1] - 公司过去四个季度中仅有一次超过共识营收预期 [1] - 公司季度FFO为每股1.65美元，超过Zacks共识预期的1.63美元，去年同期为1.68美元 [11] - 过去四个季度中，公司有两次超过共识FFO预期 [12] 股价表现与市场对比 - Digital Realty Trust股价年初至今上涨12.7%，同期标普500指数上涨13.8% [2] - 公司股价表现略低于市场整体表现 [2] 未来展望与预期 - 公司未来股价走势将取决于管理层在财报电话会议中的评论以及未来FFO预期 [2] - 当前共识FFO预期为下一季度1.66美元，营收14.2亿美元；本财年FFO预期为6.64美元，营收55.7亿美元 [6] - 估计修订趋势显示公司当前Zacks评级为3（持有），预计未来表现与市场一致 [5] 行业表现与对比 - REIT和股权信托-其他行业在Zacks行业排名中处于底部38% [7] - Zacks排名前50%的行业表现优于后50%的行业，差距超过2倍 [7] 同行业公司对比 - Service Properties预计2024年第二季度每股收益为0.49美元，同比下降15.5% [8] - Service Properties预计营收为5.0933亿美元，同比增长1.1% [9] - 上一季度Service Properties的FFO为每股1.67美元，超过预期的1.63美元，超出2.45% [10]