文章核心观点 - 公司季度运营资金表现、营收超预期，但受行业及预期修订影响，股票短期或表现不佳，未来走势待关注预期变化 [1][5][9] 公司运营资金情况 - 公司季度运营资金为每股0.45美元，超Zacks共识预期的每股0.44美元，与去年同期持平，过去四个季度均超预期 [1][2] - 本季度运营资金惊喜率为2.27%，上一季度实际运营资金每股0.45美元，超预期的每股0.44美元，惊喜率同样为2.27% [8] 公司营收情况 - 截至2024年6月季度，公司营收6.955亿美元，超Zacks共识预期5.29%，去年同期营收5.4543亿美元，过去四个季度均超预期 [9] 公司股价表现 - 年初至今公司股价上涨约4.9%，而标准普尔500指数涨幅为13.8% [10] 公司未来预期 - 公司即将发布的报告预计季度收益为每股0.37美元，同比下降17.8%，过去30天该季度共识每股收益预期下调1.3% [7] - 未来季度当前共识运营资金预期为每股0.45美元，营收6.6777亿美元，本财年运营资金预期为每股1.79美元，营收26.1亿美元 [12] 公司评级情况 - 财报发布前公司预期修订趋势不利，当前Zacks排名为4（卖出），股票短期或跑输市场 [5] 行业情况 - Zacks行业排名中，房地产投资信托和股权信托 - 其他行业目前处于250多个Zacks行业的后38%，研究显示排名前50%的行业表现优于后50%超两倍 [6] 同行业公司情况 - 同行业的Piedmont Office尚未公布截至2024年6月季度的业绩，预计7月31日发布，其营收预计为1.4125亿美元，同比下降1.3% [13][14]