文章核心观点 - 公司财报发布前需考虑盈利预测修订，其与投资者行为和股价短期表现相关，分析特定关键指标能更全面了解公司业务表现 [1][7] 盈利预测修订情况 - 过去30天该季度共识每股收益（EPS）估计向上修订0.2% [4] 各业务收入预测情况 - 高尔夫收入预计达1146万美元，同比增长2.8% [2] - 租赁融资应收款和贷款收入预计达4.1021亿美元，同比增长9.9% [3] - 其他收入预计为1898万美元，同比增长2.5% [8] - 销售型租赁收入预计达5.1822亿美元，较去年同期增长4.6% [9] 整体业绩预测情况 - 华尔街分析师预计VICI Properties即将发布的季度报告中每股收益为0.56美元，同比增长3.7%，收入预计为9.5661亿美元，同比增长6.5% [6] 股价表现及预测 - 过去一个月VICI Properties股价回报为+7.8%，而Zacks标准普尔500综合指数变化为 -0.2%，基于Zacks排名3（持有），未来表现可能与整体市场一致 [10]