文章核心观点 - 铁山公司(IRM)即将于8月1日发布2024年第二季度业绩报告,预计收入和每股资金运营(FFO)同比将实现增长[1] - 上一季度,该房地产投资信托(REIT)公司的经调整每股FFO(AFFO)实现了4.8%的意外增长,但利息费用的上升抑制了业绩[2] - 过去四个季度,铁山公司的每股FFO在三个季度中超过了Zacks共识预期,在剩余一个季度中则未达到预期,平均超出2.64%[3] 公司业务表现 - 第二季度,铁山公司的核心存储和记录管理业务保持稳定和抗风险,预计存储租赁收入增长将得到支撑[4] - 公司传统服务需求强劲,包括核心服务活动收费以及各种配套产品和服务,有望推动服务收入增长[5] - 连接性、互联和托管空间的强劲需求,预计将推动公司全球数据中心业务在季度内的良好表现[6] - 公司跨不同行业的多元化租户和收入基础,有望在季度内带来稳定的收入[7] 财务数据 - 存储租赁收入预计达到8.99亿美元,同比增长8.2%[8] - 服务收入预计达到6.05亿美元,同比增长14.8%[8] - 公司预计第二季度收入和经调整EBITDA分别约为15亿美元和5.35亿美元[9] - 第二季度总收入预计达到15.1亿美元,同比增长10.8%[10] - 但利息费用预计同比增长8.9%,抑制了业绩[11] - 第二季度每股AFFO预计为1.06美元,同比增长12.8%[12]