文章核心观点 - 分析NexPoint Residential Trust Inc.季度财报表现及股价走势，探讨未来投资前景，还提及同行业Mid - America Apartment Communities业绩预期 [4][7][12] 公司业绩表现 - NexPoint Residential Trust Inc.本季度FFO为每股0.80美元，超Zacks共识预期的每股0.79美元，去年同期为每股0.88美元，本季度FFO惊喜率为1.27%，上一季度无惊喜 [1][4] - 公司截至2024年6月季度营收6424万美元，低于Zacks共识预期1.16%，去年同期为6957万美元，过去四个季度营收超预期两次，FFO超预期一次 [5] - Mid - America Apartment Communities预计即将发布的报告中季度收益为每股2.20美元，同比变化 - 3.5%，营收预计为5.4491亿美元，同比增长1.8%，过去30天该季度共识EPS预期未变 [12][13] 股价表现 - NexPoint Residential Trust Inc.自年初以来股价上涨约26.5%，而标准普尔500指数涨幅为14.5% [6] 未来展望 - NexPoint Residential Trust Inc.股价短期走势取决于管理层在财报电话会议上的评论，当前Zacks排名为3（持有），预计近期表现与市场一致 [2][9] - 未来需关注该公司未来季度和本财年FFO预期变化，当前未来季度共识FFO预期为每股0.80美元，营收6452万美元，本财年共识FFO预期为每股3.27美元，营收2.6137亿美元 [7][10] 行业情况 - REIT和Equity Trust - Residential行业在Zacks行业排名中处于前22%，研究显示排名前50%的行业表现优于后50%超两倍 [11]