文章核心观点 - 探讨Extra Space Storage股票后续走势，其表现受FFO预期、管理层财报电话会议评论及行业前景影响 [4][5][12] 公司业绩表现 - Extra Space Storage过去四个季度两次超越共识FFO预期，本季度FFO为每股2.06美元，超Zacks共识预期，去年同期为每股2.06美元 [1][9] - 本季度FFO惊喜率为3%，上一季度实际FFO每股1.96美元，预期为每股1.95美元，惊喜率0.51% [3] - 截至2024年6月季度营收8.1066亿美元，超Zacks共识预期1.83%，去年同期为5.1139亿美元，过去四个季度四次超越共识营收预期 [10] 公司股价表现 - 自年初以来Extra Space Storage股价上涨约2.3%，而标准普尔500指数上涨14.5% [11] 公司预期情况 - 下一季度共识FFO预期为每股2.04美元，营收8.209亿美元，本财年FFO预期为每股8.04美元，营收32.2亿美元 [6] - 即将发布的报告中预计季度每股收益0.25美元，同比变化+19.1%，过去30天该季度共识每股收益预期未变 [15] 公司评级情况 - 财报发布前Extra Space Storage估计修订趋势喜忧参半，当前Zacks排名为3（持有），预计近期股票表现与市场一致 [13] 行业相关情况 - 同行业Whitestone（WSR）尚未公布2024年6月季度业绩，预计7月31日发布，预计营收3800万美元，同比增长4.2% [7][8] - Zacks行业排名中，REIT和Equity Trust - Other行业目前处于250多个Zacks行业的后41%，研究显示排名前50%的行业表现优于后50%超两倍 [14]