文章核心观点 - 社区医疗信托公司今年表现逊于市场，投资者关注其股票后续走势，其业绩情况及FFO预期受关注，同时行业前景也会影响股价表现 [1][12][14] 社区医疗信托公司情况 - 本季度FFO为每股0.53美元，未达Zacks共识预期的每股0.59美元，去年同期为每股0.63美元 [9] - 本季度营收2752万美元，未达Zacks共识预期8.34%，去年同期为2781万美元，过去四个季度均未超营收预期 [10] - 本季度FFO意外值为 -10.17%，上一季度预期FFO每股0.60美元，实际为每股0.59美元，意外值 -1.67% [1] - 过去四个季度未能超FFO共识预期 [3] - 自年初以来股价上涨约0.7%，而标准普尔500指数上涨14.5% [11] - 即将发布的报告预计季度每股收益0.30美元，同比变化 -14.3%，过去30天该季度共识每股收益预期未变 [8] - 即将到来季度的当前共识FFO预期为每股0.60美元，营收3093万美元，本财年为每股2.39美元，营收1.2179亿美元 [7] - 财报发布前，公司估计修订趋势不利，当前Zacks排名为4（卖出），预计近期股价表现逊于市场 [13] 城市办公房地产投资信托公司情况 - 尚未公布2024年6月季度业绩，预计8月1日发布 [2] - 预计营收4327万美元，较去年同期下降3% [15] 行业情况 - Zacks行业排名中，房地产投资信托和股权信托 - 其他行业目前处于250多个Zacks行业的后41%，研究显示排名前50%的行业表现优于后50%超两倍 [14] 投资参考 - 短期股价走势与估计修订趋势强相关，投资者可自行跟踪或借助Zacks排名工具 [6] - 股价基于近期数据和未来FFO预期的短期走势，很大程度取决于管理层在财报电话会议上的评论 [4] - 公司FFO前景可帮助投资者判断股票走势，包括即将到来季度的当前共识FFO预期及预期变化 [12]