文章核心观点 公司2024年第二季度财报显示营收和每股收益同比增长，部分关键指标超分析师预期，股价近一个月表现优于大盘，对比关键指标有助于投资者更准确预测股价表现 [1][9][10] 财务表现 - 2024年第二季度营收8.1066亿美元，同比增长58.5% [1] - 2024年第二季度每股收益2.06美元，去年同期为1.50美元 [1] - 营收超Zacks共识预期1.83%，每股收益超预期3.00% [9] 关键指标表现 - 同店平方英尺入住率为94.3%，两位分析师平均预估为93.9% [3] - 物业租金6.9710亿美元，四位分析师平均预估为6.9061亿美元，同比增长58.2% [4] - 租户保险8371万美元，四位分析师平均预估为8093万美元，同比增长72.8% [5] - 管理和特许经营费2986万美元，四位分析师平均预估为2930万美元，同比增长34.5% [6] - 摊薄后普通股每股净收入（亏损）为0.88美元，五位分析师平均预估为1.07美元 [7] 股价表现 - 过去一个月公司股价回报率为8%，同期Zacks标准普尔500综合指数涨幅为0.1% [8] - 股票目前Zacks评级为3（持有），短期内表现可能与大盘一致 [8]