文章核心观点 文章围绕Independence Realty Trust和Armada Hoffler Properties两家房地产公司展开，分析了Independence Realty Trust的季度财务表现、股价走势及未来展望，同时给出了Armada Hoffler Properties的业绩预期 [1][9] Independence Realty Trust财务表现 - 本季度运营资金（FFO）为每股0.28美元，符合Zacks共识预期，与去年同期持平，上一季度FFO预期为每股0.28美元，实际为0.27美元，意外偏差-3.57% [1] - 过去四个季度仅一次超过FFO共识预期 [2] - 截至2024年6月季度营收1.581亿美元，未达Zacks共识预期1.58%，去年同期为1.6396亿美元，过去四个季度有两次超过营收共识预期 [2] Independence Realty Trust股价表现 - 自年初以来股价上涨约21.9%，而标准普尔500指数涨幅为14% [3] Independence Realty Trust未来展望 - 股价短期走势及未来FFO预期主要取决于管理层在财报电话会议上的评论 [3] - 可通过公司FFO展望评估股票未来表现，包括当前季度FFO共识预期及预期变化 [4] - 盈利报告发布前，公司预期修正趋势不利，当前Zacks排名为4（卖出），预计短期内股价表现逊于市场 [6] - 未来季度和本财年的预期变化值得关注，当前季度FFO共识预期为每股0.29美元，营收1.6158亿美元，本财年FFO为每股1.14美元，营收6.4737亿美元 [7] 行业情况 - Zacks行业排名中，REIT和住宅股权信托行业目前处于250多个Zacks行业前24%，排名前50%的行业表现优于后50%超两倍 [8] Armada Hoffler Properties业绩预期 - 预计8月7日公布2024年6月季度财报，预计季度每股收益0.31美元，同比变化-3.1%，过去30天该季度每股收益共识预期上调1.7% [9] - 预计营收6189万美元，较去年同期增长3.2% [10]