文章核心观点 - 皮埃蒙特办公物业信托（Piedmont Office）2024年第二季度财报显示营收和每股收益情况，部分指标超预期，同时介绍关键指标表现及股价回报情况 [1][7] 营收情况 - 2024年第二季度营收1.4326亿美元，同比增长0.1%，高于Zacks共识预期的1.4125亿美元，超预期幅度为1.42% [1] - 租金和租户报销收入（固定付款）为1.1158亿美元，高于两位分析师平均预估的1.1075亿美元 [3] - 租金和租户报销收入（可变付款）为2509万美元，略低于两位分析师平均预估的2512万美元 [3] - 其他与物业相关收入为611万美元，高于两位分析师平均预估的532万美元，同比增长19.1% [4] - 物业管理费收入为48万美元，高于两位分析师平均预估的16万美元，同比增长10.3% [5] - 租金和租户报销收入为1.3667亿美元，高于两位分析师平均预估的1.3586亿美元，同比下降0.6% [6] 每股收益情况 - 每股收益（EPS）为0.37美元，去年同期为 - 0.02美元，符合共识预期 [1] - 摊薄后归属于普通股股东的每股净收入为 - 0.08美元，符合两位分析师平均预估 [7] 股价表现 - 过去一个月皮埃蒙特办公物业信托股价回报率为20.8%，而Zacks标准普尔500综合指数变化为 - 0.4% [7] - 该股目前Zacks评级为3（持有），表明短期内表现可能与大盘一致 [7]