文章核心观点 - 美国房屋4租赁公司（American Homes 4 Rent）本季度运营资金和营收超预期，股价年初以来表现弱于大盘，未来表现取决于管理层财报电话会议评论和运营资金展望，当前Zacks评级为3（持有），同行业BRT Realty待公布二季度财报 [1][2][3][4] 美国房屋4租赁公司（American Homes 4 Rent）业绩情况 - 本季度每股运营资金（FFO）为0.45美元，超Zacks共识预期的0.43美元，去年同期为0.41美元，运营资金惊喜率为4.65%，过去四个季度两次超共识预期 [1] - 截至2024年6月季度营收4.2349亿美元，超Zacks共识预期2.74%，去年同期为3.9555亿美元，过去四个季度四次超共识营收预期 [1] 美国房屋4租赁公司（American Homes 4 Rent）股价表现 - 年初以来股价上涨约0.4%，而标准普尔500指数涨幅为15.8% [2] 美国房屋4租赁公司（American Homes 4 Rent）展望 - 股票近期价格走势和未来运营资金预期的可持续性主要取决于管理层财报电话会议评论 [2] - 运营资金展望可帮助投资者判断股票走势，实证研究显示近期股价走势与预期修正趋势强相关 [3] - 财报发布前预期修正趋势喜忧参半，当前Zacks评级为3（持有），预计短期内股票表现与市场一致 [4] - 下一季度共识运营资金预期为每股0.43美元，营收4.3413亿美元，本财年共识运营资金预期为每股1.74美元，营收17亿美元 [4] 行业情况 - Zacks行业排名中，房地产投资信托和股权信托 - 住宅行业目前处于250多个Zacks行业前20%，前50%行业表现优于后50%行业超两倍 [5] BRT Realty情况 - 尚未公布2024年二季度财报，预计8月6日发布 [5] - 预计本季度每股收益0.37美元，与去年同期持平，过去30天该季度共识每股收益预期未变 [5] - 预计本季度营收2345万美元，较去年同期增长0.6% [6]