文章核心观点 文章围绕CubeSmart和Alexander's两家公司展开，介绍了CubeSmart季度财务表现、股价情况及未来展望，还提及Alexander's即将公布的季度业绩预期 [1][2][9] CubeSmart财务表现 - 本季度运营资金（FFO）为每股0.64美元，与Zacks共识预期一致，去年同期为每股0.66美元 [1] - 截至2024年6月季度营收2.6621亿美元，超Zacks共识预期0.94%，去年同期为2.6081亿美元 [2] - 过去四个季度，公司两次超出共识FFO预期，四次超出共识营收预期 [1][2] CubeSmart股价表现 - 年初以来股价上涨约2.7%，而标准普尔500指数涨幅为15.8% [3] CubeSmart未来展望 - 股价短期走势取决于管理层在财报电话会议上的评论 [3] - 目前FFO预期调整趋势喜忧参半，对应Zacks排名为3（持有），预计近期表现与市场一致 [6] - 下一季度共识FFO预期为每股0.67美元，营收2.7121亿美元；本财年共识FFO预期为每股2.64美元，营收10.7亿美元 [7] 行业情况 - Zacks行业排名中，REIT和Equity Trust - Other行业目前处于前39%，前50%的行业表现优于后50%行业两倍多 [8] Alexander's业绩预期 - 预计8月5日公布截至2024年6月季度业绩，预计季度每股收益2.57美元，同比下降27.6%，过去30天共识每股收益预期下调18.2% [9] - 预计营收5290万美元，较去年同期下降1.4% [10]