公司表现与财务数据 - 公司股票在过去一年下跌54.8%，过去五年下跌73.6% [1] - 分析师预计公司2024年第二季度收入为2.534亿美元，同比下降24.9%，去年同期为3.374亿美元 [2][3] - 公司2024年第二季度每股收益预计为0.11美元，较去年同期的每股亏损0.07美元有所改善 [5] - 公司2023年第二季度标准化FFO（运营资金）为2.853亿美元，分析师预计2024年第二季度将降至1.321亿美元 [5] - 公司2023年全年通过房地产销售获得8.975亿美元收入，2024年第一季度获得660万美元 [2] 资产出售与交易 - 公司于2024年4月9日以3.5亿美元出售了位于加利福尼亚和新泽西的五处设施，其中2.5亿美元为现金，1亿美元为利息票据 [4] - 公司于2024年4月12日出售了犹他州五家医院的股权，获得11亿美元现金，并保留25%的控制权 [4] - 公司于2024年7月24日以1.6亿美元出售了亚利桑那州的八处设施，这些设施最初于2015年至2017年间以9200万美元购入 [4] 主要租户问题 - 公司最大租户Steward Health Care System于2024年破产，导致公司面临潜在损失 [6] - Steward Health Care System占公司总资产的18.6%，但公司表示即使这些资产全部减记为零，公司市值与账面价值的差异仍暗示27.2%的上涨空间 [10] - Steward Health Care System近期出售了两处物业，并可能获得马萨诸塞州3000万美元支持以过渡六家医院 [8] 行业与公司展望 - 公司管理层将于2024年8月8日公布第二季度财务业绩，预计收入和标准化FFO将同比下降 [1] - 尽管面临租户问题和资产出售，公司股价被低估，可能成为催化剂 [1] - 公司过去五年中，马萨诸塞州医院的收入占比不超过7%，因此Steward Health Care System破产对公司整体影响有限 [10]