文章核心观点 - 全球医疗房地产投资信托基金（GMRE）季度运营资金（FFO）符合预期但同比下降，营收未达预期，股价年初以来表现不佳，未来表现取决于管理层财报电话会议评论及FFO预期变化；哈德逊太平洋地产（HPP）即将公布二季度业绩，预计盈利和营收同比下降 [1][2][3] 全球医疗房地产投资信托基金（GMRE）业绩情况 - 本季度FFO为每股0.22美元，符合Zacks共识预期，去年同期为每股0.23美元，上一季度预期FFO为每股0.24美元，实际为每股0.23美元，意外偏差为 -4.17% [1] - 截至2024年6月季度营收为3424万美元，未达Zacks共识预期2.84%，去年同期为3635万美元，过去四个季度未超营收共识预期 [2] 全球医疗房地产投资信托基金（GMRE）股价表现 - 自年初以来股价下跌约18.2%，而标准普尔500指数上涨8.7% [3] 全球医疗房地产投资信托基金（GMRE）未来展望 - 股票近期价格走势及未来FFO预期的可持续性主要取决于管理层财报电话会议评论 [3] - 投资者可通过关注公司FFO展望及预期变化来判断股票走势，实证研究显示近期股价走势与预期修正趋势强相关，可借助Zacks Rank工具 [4][5] - 财报发布前预期修正趋势喜忧参半，当前Zacks Rank为3（持有），预计短期内股票表现与市场一致 [6] - 未来季度和本财年的预期变化值得关注，当前未来季度共识FFO预期为每股0.22美元、营收3555万美元，本财年为每股0.90美元、营收1.4221亿美元 [7] 行业情况 - Zacks行业排名中，房地产投资信托和股权信托 - 其他行业目前处于250多个Zacks行业前41%，研究显示排名前50%的行业表现优于后50%超两倍 [8] 哈德逊太平洋地产（HPP）业绩预期 - 预计8月7日公布截至2024年6月季度业绩，预计季度盈利每股0.17美元，同比下降29.2%，过去30天该季度共识每股收益预期下调13.7% [9] - 预计营收2.1543亿美元，较去年同期下降12.1% [10]