文章核心观点 - 分析Global Net Lease季度财务表现、股价走势及未来展望，提及同行业Peakstone Realty Trust业绩预期 [1][2][3] Global Net Lease财务表现 - 季度运营资金（FFO）为每股0.33美元，符合Zacks共识预期，去年同期为每股0.40美元 [1] - 截至2024年6月季度营收2.0329亿美元，低于Zacks共识预期0.74%，去年同期为9584万美元 [2] - 过去四个季度未超FFO共识预期，营收超预期两次 [1][2] Global Net Lease股价表现 - 年初以来股价下跌约19.3%，而标准普尔500指数上涨8.7% [3] Global Net Lease未来展望 - 股价短期走势取决于管理层财报电话会议评论 [3] - 可通过FFO展望评估股票走向，包括当前季度共识FFO预期及预期变化 [4] - 近期估计修正趋势喜忧参半，当前Zacks排名为3（持有），预计短期内与市场表现一致 [6] - 未来季度和本财年FFO和营收共识估计分别为下季度每股0.34美元、营收2.0309亿美元，本财年每股1.32美元、营收8.1676亿美元 [7] 行业影响 - Zacks行业排名中，REIT和股权信托 - 其他行业处于前41%，前50%行业表现优于后50%超两倍 [8] Peakstone Realty Trust业绩预期 - 预计8月8日公布2024年6月季度财报，预计季度每股收益0.71美元，同比下降2.7%，过去30天共识每股收益估计未变 [9] - 预计营收5717万美元，较去年同期下降8.6% [10]