文章核心观点 - 邮政房地产信托公司2024年第二季度财报显示营收和每股收益同比增长且超预期 部分关键指标表现不一 近一个月股价表现优于标普500指数 但Zacks评级为卖出 [1][5] 财务数据表现 - 2024年第二季度营收1805万美元 同比增长16.8% 超Zacks共识预期1.55% [1] - 同期每股收益0.26美元 去年同期为0.03美元 超共识预期4.00% [1] 关键指标情况 - 租金收入1736万美元 三位分析师平均预期为1712万美元 同比增长17.6% [3] - 费用及其他收入69万美元 三位分析师平均预期为68万美元 同比下降1.3% [4] - 摊薄后每股净收益0.02美元 三位分析师平均预期为0.03美元 [5] 股价表现与评级 - 过去一个月公司股价回报率为3.4% 同期Zacks标普500综合指数变化为 - 6.7% [5] - 公司股票目前Zacks排名为4（卖出） 表明短期内可能跑输大盘 [5]