文章核心观点 - 道格拉斯·艾默特(DEI)公司在2024年6月季度的收入为2.4578亿美元,同比下降3% [1] - 每股收益为0.46美元,而上年同期为-0.04美元 [1] - 公司的实际收入低于分析师预期,但每股收益超出预期 [2] 公司财务数据总结 办公室租赁业务 - 办公室租赁收入为1.9924亿美元,低于分析师预期的2.0081亿美元,同比下降3% [6] - 办公室租赁收入(包括租金和租户回收费)为1.7107亿美元,高于分析师预期的1.6998亿美元,同比下降3.8% [10] - 停车及其他收入为2817万美元,高于分析师预期的2808万美元,同比增长1.9% [9] 多户家庭租赁业务 - 多户家庭租赁收入为4265万美元,高于分析师预期的4189万美元,同比下降3.7% [7] - 多户家庭总收入为4654万美元,高于分析师预期的4551万美元,同比下降3% [8] - 停车及其他收入为388万美元,高于分析师预期的378万美元,同比增长5.4% [11] 其他财务数据 - 每股收益(稀释)为0.06美元,高于分析师预期的0.03美元 [12]