公司财务状况 - 公司因主要租户破产而再次削减股息 股息从每股0 15美元降至0 08美元 降幅约47% [1][2][6] - 公司通过出售医院 成立合资企业和完成英国医院的担保融资协议 筹集了超过25亿美元 偿还了15亿美元债务 包括所有2024年到期的债务 [4] - 公司修改了信贷额度 额度从14亿美元降至不到13亿美元 以更好地适应当前的资本分配策略 [5][6] 租户问题 - 公司最大的租户Steward Health Care因财务压力于今年早些时候申请破产 导致公司需要限制股息 [2][5] - Steward在拍卖五家医院时仅收到两家医院的报价 且价格非常低 租户希望公司解除租约 另外三家医院可能关闭 [9] - 马萨诸塞州八家医院的所有权转移受到监管机构的意外限制 公司预计将放弃这些物业50%的所有权 [10] 租户支付情况 - Steward在5月和6月支付了1900万美元租金 并在7月按时支付了所有款项 同时 另一家财务困难的租户Prospect Medical Holdings在第一季度支付了1800万美元租金和400万美元利息 并在第二季度支付了所有欠款 [11] 未来展望 - 公司希望Steward能迅速找到新的运营商 但鉴于目前的困难 这一过程可能需要较长时间 公司预计在与Steward的关系结束前 股价将保持高度波动 [12][13]