公司财务状况 - 公司2024财年第二季度每股调整后运营资金（AFFO）为1.20美元较去年同期的1.31美元下降11美分但较第一季度上升8美分按此计算公司三个月股息支付覆盖率为140% [1] - 公司2024财年运营资金（FFOAA）指引为4.76 - 4.96美元按中间值计算同比增长3.2% [1] - 公司第二季度末持有现金3370万美元低于去年同期的9970万美元以及上一季度的5960万美元公司综合债务为28亿美元混合票面利率为4.3%与去年同期及2022年持平且2024年8月22日有1.366亿美元债务到期 [3] - 公司第二季度投资支出4690万美元低于2024财年2 - 3亿美元的支出指引 [4] 公司业务布局 - 公司在不同业务类型上有不同的物业数量运营商数量年度化调整后息税折旧摊销前利润占比（Adj. EBITDAre®）及战略重点例如剧院业务有161处物业17个运营商占比37%战略重点为减少 [2] - 公司战略重点为减少剧院私立学校和幼儿教育物业的配置并预计全年处置收益为6000 - 7500万美元第二季度低端上调1000万美元 [2] 公司股息情况 - 公司最近宣布每月每股现金股息0.285美元年化每股3.42美元股息收益率为7.8%之前股息收益率为8.2% [1] - 公司目前股息收益率较疫情前的约5.5%仅高出不到1.50个基点若按疫情前平均水平定价公司股价应为每股62美元较当前股价高出43% [5] 公司债务结构 - 2024年仅有1.366亿美元债务到期2025年有3亿美元债务到期债务到期结构并非过度前置 [6][7] - 公司拥有10亿美元无担保循环信贷额度（2025年到期有两次6个月延期可用余额为0）还有不同类型的债务如无担保优先票据等 [6] 公司投资情况 - 公司在俄克拉荷马城完成第三个新的Andretti Karting定制开发项目 [4] 公司相关行业情况 - 美联储基金利率处于23年高位为5.25% - 5.50%市场预计美联储9月18日FOMC会议将降息概率为100%但不确定是降息25个基点还是50个基点 [2] - AMC债务协议将25亿美元现有债务到期日延长至至少2029年这对其偿债能力是个好兆头 [7]