文章核心观点 Toll Brothers旗下Toll Brothers City Living部门与Sculptor Real Estate宣布位于泽西市市中心的151 Bay Street项目建设完成并开始交房，该项目销售情况良好 [1][2] 项目概况 - 项目位于泽西城Powerhouse Arts区，高34层，提供259套豪华公寓及配套设施 [1] - 是环绕新建成的Provost Square的第三座也是最后一座建筑，广场有修复的鹅卵石和铁路线、座位和景观，还有一个表演艺术剧院 [2] 销售情况 - 自开盘以来销售活跃，目前已售出超过75% [2] - 住宅起售价低至80多万美元，销售和营销由Toll Brothers City Living负责，销售展厅位于泽西城Provost街10号 [8] 住宅特色 - 提供从工作室到三居室的住宅，有开放式生活区、白橡木地板和超大落地窗，可欣赏曼哈顿、自由女神像和纽约港的景色 [3] - 开放式厨房配备定制意大利胡桃木和鸽灰色橱柜、石英台面以及博世和Thermador电器，所有住宅都有通风式洗衣机和烘干机 [3] - 主浴室和次浴室配有定制意大利梳妆台和瓷质瓷砖墙，化妆间有白色灰烬定制意大利梳妆台、瓷质地板砖、石英台面和科勒洁具 [4] - The Loft Collection住宅层高11至13英尺，保留了社区的工业历史特色 [3] 配套设施 - 34层设有Sky Lounge，可欣赏城市景观和滨水美景，朝南的屋顶露台是观赏日落和城市灯光的好地方 [5] - 8层有健身中心、瑜伽室、居民休息室、厨房、阳光甲板、燃气火坑、烧烤架、游泳池和躺椅等设施，还有游戏休息室、儿童游戏室、狗跑道和水疗中心、停车场和24小时有人值守的大堂 [6] 周边娱乐 - 居民出门有多种娱乐选择，如格罗夫街的历史悠久的泽西城农贸市场、格罗夫街广场的免费音乐会系列Groove on Grove，以及充满活力的纽瓦克大道步行街广场，那里有许多餐厅和商店 [7] 公司信息 Toll Brothers - 是美国领先的豪华住宅建筑商，旗下Toll Brothers City Living部门自2003年成立以来，已完成45栋公寓楼，共计超过7200套住宅 [9] - 成立于1967年，是一家屡获殊荣的财富500强公司，服务于首次购房者、换房者、空巢老人、活跃成年人、二套房买家以及城市和郊区租户，在全国24个州的60多个市场开展业务，其普通股在纽约证券交易所上市 [10] - 2024年连续10年被评为《财富》全球最受尊敬公司之一，公司董事长兼首席执行官Douglas C. Yearley, Jr.被《巴伦周刊》评为25位顶级首席执行官之一，还曾被《建筑商》杂志评为年度建筑商，是《专业建筑商》杂志首位两次获得年度建筑商称号的公司 [10] Sculptor - 是一家领先的全球另类资产管理公司，管理资产约320亿美元，在纽约、伦敦、香港和上海设有办事处，投资于房地产、信贷和多策略平台 [12] - 其房地产业务成立于2003年，已在30种不同的房地产相关资产类别中投资超过230亿美元的房地产资产，包括直接股权投资、优先股结构、地面租赁、高级贷款、夹层贷款等 [12]