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Annaly (NLY) Rides on Diversification Amid Market Volatility
NLYAnnaly(NLY) ZACKS·2024-08-16 23:10

文章核心观点 - 公司受益于生息资产平均收益率改善和审慎资产选择,但面临市场波动、股息削减和未执行股票回购计划等问题 [1] 公司优势 投资策略 - 投资策略基于审慎资产选择和有效资本配置以实现稳定回报,涉及传统机构抵押贷款支持证券和非机构及信贷类资产 [2] - 专注投资组合多元化,2022年出售相关业务并将资本分配到核心住房金融业务,聚焦住宅信贷可增强回报稳定性 [4] 业务发展 - 规模化的抵押贷款服务权平台受益于低提前还款环境,通过从合作伙伴网络获取新发起的MSR提升业务能力,截至2024年6月30日投资组合达903亿美元 [3] 财务状况 - 注重改善流动性和降低杠杆,2024年二季度末有54亿美元无抵押资产组合,可在不利市场条件下提供流动性 [5] - 拥有多元化资金来源,主要为回购协议和各种形式的股权,子公司代表公司签订回购合同,在住宅证券化市场有强大影响力,有助于资产生成战略 [6] 市场表现 - 过去六个月公司股价上涨7%,而行业下跌3.2% [7] 公司面临的挑战 市场环境 - 市场波动是近期担忧因素,当前高利率环境导致固定收益资产表现不佳和利差扩大,影响公司业绩,虽美联储可能9月降息,但短期业绩或难体现降息好处 [1][9] 资本分配 - 资本分配计划似乎不可持续,2022年授权15亿美元股票回购计划但未执行,2023年一季度现金股息削减26%,2020年二季度股息削减12% [1][10] 行业相关 其他推荐股票 - 房地产投资信托行业中,KKR Real Estate Finance Trust Inc.和NexPoint Real Estate Finance, Inc.排名较好,前者过去30天盈利预测上调10.5%,过去六个月股价上涨18.7%;后者2024年盈利预测过去30天上调7.8%,过去六个月股价上涨4.7%,二者均为Zacks Rank 1(强力买入) [11][12]