文章核心观点 - 四角地产信托(FCPT)近期宣布以6640万美元收购19家Bloomin' Brands餐厅物业 [1][2][3] - 这次收购符合FCPT扩大投资组合的战略,获得优质信用租户的房地产 [1][3] - FCPT近期还收购了其他医疗和零售物业,进一步拓展了公司的业务范围和多元化 [4][5][6][7][8] - 截至2024年6月30日,FCPT的租赁组合包括1,154处位于47个州的物业,租赁率达99.6%,加权平均剩余租期约7.4年 [9] 公司概况 - FCPT主要从事高质量餐饮和零售物业的收购和所有权 [4] - 过去6个月内,FCPT股价上涨15.1%,优于行业11.8%的涨幅 [10] 行业概况 - FCPT的同行中,Cousins Properties和Lamar Advertising也被评为买入评级 [11] - Cousins Properties和Lamar Advertising的未来FFO预期也有所上调 [12][13]