文章核心观点 2024年上半年受房地产市场低迷影响，房多多网络集团营收、闭环GMV等指标下滑，但公司通过优化运营和成本控制实现净利润增长，预计下半年市场在政策支持下将企稳，公司将聚焦高毛利业务实现多元化盈利 [2][3][4] 2024年上半年财务亮点 - 营收1.4亿元（1930万美元），较2023年同期1.535亿元下降8.8% [2][5] - 净利润1640万元（230万美元），2023年同期为940万元 [2][11] - 非GAAP净利润1640万元（230万美元），2023年同期为940万元 [2][11] 2024年上半年运营亮点 - 平台促成的闭环GMV为62亿元（9亿美元），较2023年同期83亿元下降24.9%，主要因房地产市场低迷及公司谨慎选择合作项目 [3] 2024年上半年财务结果 营收 - 营收1.4亿元（1930万美元），较2023年同期1.535亿元下降8.8%，主要因多数购房者观望，市场交易量低 [5] 营收成本 - 营收成本1.225亿元（1690万美元），较2023年同期1.337亿元下降8.4%，因营收减少、业务线结构调整和成本优化 [6] 毛利润和毛利率 - 毛利润1750万元（240万美元），较2023年同期1980万元下降11.9%；毛利率12.5%，2023年同期为12.9%，主要因购房者观望，市场交易量低 [7] 运营费用 - 运营费用8610万元（1180万美元），较2023年同期8880万元下降3.0%，含股份支付费用1万元（1400美元） [8][9] - 销售和营销费用51.3万元（7.1万美元），较2023年同期190万元下降，因销售部门结构优化、营销活动支出减少和销售人力规模缩减 [9] - 产品开发费用1200万元（160万美元），较2023年同期1770万元下降，因公司研发投资更保守 [10] - 一般及行政费用7360万元（1010万美元），较2023年同期6920万元略有增加，因资产减值准备增加和公司提高运营效率举措 [10] 净利润 - 净利润1640万元（230万美元），2023年同期为940万元 [11] - 非GAAP净利润1640万元（230万美元），2023年同期为940万元 [11] 每股美国存托股份净利润 - 2024年上半年基本和摊薄每股美国存托股份净利润均为4.5元（0.62美元），2023年同期均为3.94元 [12] 流动性 - 截至2024年6月30日，公司现金及现金等价物、受限现金和短期投资为1.542亿元（2120万美元）；上半年经营活动净现金使用量为590万元（80.73万美元） [13] 管理层评论 - 2024年上半年全国新房销售面积和销售额同比分别下降19%和25%，市场量价齐跌二次探底；预计下半年在政策支持和高基数效应减弱下，市场将企稳，年销售额超10万亿元 [4] - 上半年公司优先保障可持续运营，加强运营管理和成本控制，优化组织结构，提高现金流安全性和市场适应性；聚焦高毛利业务，开发创新服务和产品，实现营收多元化和稳定盈利 [4] 公司概况 - 房多多网络集团是中国以客户为导向的房地产科技公司，专注提供房地产交易数字化服务，通过移动互联网、云、大数据、人工智能等创新应用，用SaaS工具和技术改变房地产交易方式 [17] 财务报表数据 未经审计的简明合并资产负债表 |项目|2023年12月31日|2024年6月30日| |----|----|----| |现金及现金等价物（千元）|121,733|125,427| |受限现金（千元）|22,166|16,974| |短期投资（千元）|15,312|11,845| |应收账款净额（千元）|314,638|260,482| |预付款项及其他流动资产（千元）|126,725|92,273| |存货（千元）|12,503|6,018| |流动资产总额（千元）|613,077|513,019| |资产总额（千元）|769,901|673,953| |应付账款（千元）|395,432|288,798| |客户可退还费用（千元）|31,554|31,863| |应计费用及其他应付款（千元）|117,556|109,435| |应付所得税（千元）|5,068|5,270| |经营租赁负债 - 流动（千元）|111|1,499| |流动负债总额（千元）|549,721|436,865| |负债总额（千元）|578,404|462,557| |股东权益总额（千元）|191,497|211,396| [20][21] 未经审计的综合收益（亏损）表 |项目|2023年上半年|2024年上半年| |----|----|----| |营收（千元）|153,488|139,969| |营收成本（千元）|(133,673)|(122,510)| |毛利润（千元）|19,815|17,459| |销售和营销费用（千元）|(1,855)|(513)| |产品开发费用（千元）|(17,725)|(11,958)| |一般及行政费用（千元）|(69,204)|(73,613)| |总运营费用（千元）|(88,784)|(86,084)| |运营亏损（千元）|(68,969)|(68,625)| |净利润（千元）|9,361|16,411| |归属于少数股东的净利润（千元）|97|974| |归属于普通股股东的净利润（千元）|9,458|17,385| |其他综合收益 - 外币折算调整（千元）|1,267|320| |综合收益总额（千元）|10,628|16,731| |归属于少数股东的综合收益总额（千元）|97|974| |归属于普通股股东的综合收益总额（千元）|10,725|17,705| |基本每股净利润|0.001|0.001| |摊薄每股净利润|0.001|0.001| |基本每股美国存托股份净利润|3.94|4.50| |摊薄每股美国存托股份净利润|3.94|4.50| |计算每股净利润所用普通股加权平均数 - 基本（股）|13,937,948,159|20,827,256,643| |计算每股净利润所用普通股加权平均数 - 摊薄（股）|13,937,948,159|20,827,256,643| [23][24] GAAP与非GAAP结果的调节 |项目|2023年上半年|2024年上半年| |----|----|----| |GAAP运营亏损（千元）|(68,969)|(68,625)| |股份支付费用（千元）|82|10| |非GAAP运营亏损（千元）|(68,887)|(68,615)| |GAAP净利润（千元）|9,361|16,411| |股份支付费用（千元）|82|10| |非GAAP净利润（千元）|9,443|16,421| |GAAP运营利润率|(44.93)%|(49.03)%| |股份支付费用占比|0.05%|0.01%| |非GAAP运营利润率|(44.88)%|(49.02)%| |GAAP净利润率|6.10%|11.72%| |股份支付费用占比|0.05%|0.01%| |非GAAP净利润率|6.15%|11.73%| [26]