公司动态 - JLL Income Property Trust 宣布其 JLLX Diversified IV DST 项目已全额认购 该项目规模为 1 2 亿美元 旨在为 1031 交换投资者提供机会 使其能够将出售增值房地产所得收益进行再投资 同时递延税款 [1] - JLLX Diversified IV DST 包括位于德克萨斯州科佩尔的机构级公寓社区和位于马萨诸塞州汤顿的 A 级工业配送设施 该设施租给了 Williams-Sonoma Direct Inc [2] - 自 2020 年成立以来 JLL Exchange 已通过 22 个 DST 产品吸引了超过 13 亿美元的资金 这些资金来自希望以节税方式保持对房地产有意义的配置的房地产所有者 JLL Income Property Trust 已完成 13 个完整周期的 UPREIT 交易 总金额达 9 亿美元 [3] 行业趋势 - 投资者继续倾向于机构级住宅和工业地产 因为这些地产类型在租金增长率方面领先于其他核心房地产行业 有助于应对通货膨胀的影响 [3] 公司概况 - JLL Income Property Trust Inc 是一家每日净资产价值 REIT 拥有并管理着位于美国的高质量创收住宅 工业 以杂货店为锚的零售 医疗保健和办公物业的多元化投资组合 公司预计随着时间的推移 将进一步实现其房地产投资组合的多元化 包括在全球范围内 [5] - LaSalle Investment Management 是全球领先的房地产投资管理公司之一 截至 2024 年第二季度 在全球范围内管理着 848 亿美元的私人及公共房地产物业和债务投资资产 其客户包括公共和私人养老基金 保险公司 政府 公司 捐赠基金和全球私人个人 公司赞助了包括独立账户 开放式和封闭式基金 公共证券和实体级投资在内的完整投资工具系列 [6]