文章核心观点 - 公司ESRT和NHI均有良好盈利前景，但基于估值数据，ESRT目前是更优价值选择 [7] 投资价值评估方法 - 寻找优质价值机会的模型是结合风格评分系统价值类别高评分与强力Zacks排名 [2] - Zacks排名针对盈利预测修正趋势积极的公司，风格评分根据特定特征对公司评级 [2] 公司Zacks排名情况 - ESRT和NHI目前Zacks排名均为2（买入），表明盈利前景改善 [3] 价值投资者关注指标 - 价值投资者关注能显示公司当前股价被低估的可靠估值指标 [4] - 价值类别通过多种关键指标凸显被低估公司，如市盈率、市销率、盈利收益率等 [4] 公司估值指标对比 - ESRT远期市盈率为11.38，NHI为17.59；ESRT PEG比率为6.47，NHI为8.38 [5] - ESRT市净率为1.02，NHI为2.77；ESRT价值评级为B，NHI为D [6]