文章核心观点 Newmark担任战略顾问促成Blue Owl Capital、Chirisa Technology Parks和PowerHouse Data Centers价值高达50亿美元的合资企业，以在美国开发大规模AI/HPC数据中心，该行业因需求增长正快速发展 [1][3] 合资企业相关 - 合资企业价值高达50亿美元，旨在在美国开发大规模AI/HPC数据中心 [1] - 第一阶段将提供资金开发交钥匙AI/HPC数据中心资产，2025年和2026年为CoreWeave交付初始120兆瓦容量，地点在弗吉尼亚州里士满附近Chirisa的350英亩园区，后续还有新泽西、宾夕法尼亚等地的部署 [2] 行业情况 - 数据中心行业因超大规模企业、AI和HPC用户及大型企业需求增长而快速发展，新开发和土地储备激增，2024年建设管道创历史新高 [3] 公司介绍 - Newmark是商业房地产领域全球领先企业，为客户提供全生命周期服务，2023年营收约25亿美元，截至2024年6月30日在全球约170个办事处有7800名专业人员 [4] - Ares Management Corporation是全球领先的另类投资管理公司，提供跨信贷、私募股权等资产类别的投资解决方案 [5] - Siemens通过投资未来推动新技术和解决方案，在17个国家开展业务，提供定制化融资解决方案 [6] - Macquarie Group是全球知名金融服务公司，业务覆盖34个市场，多元化运营且连续54年盈利 [7]