文章核心观点 - 截至2024年8月31日，Cohen & Steers公司初步管理资产达881亿美元，较7月31日的846亿美元增加35亿美元，增长源于37亿美元的市场增值和800万美元的资金净流入，部分被1.52亿美元的分配所抵消 [1] 公司情况 - Cohen & Steers是一家领先的全球投资管理公司，专注于实物资产和另类收益，包括上市和私人房地产、优先股、基础设施、资源股票、大宗商品以及多策略解决方案，1986年成立，总部位于纽约市，在伦敦、都柏林、香港、东京和新加坡设有办事处 [1] 管理资产详情 机构账户 - 咨询业务7月31日管理资产192.92亿美元，净流出700万美元，市场增值9.18亿美元，8月31日达202.03亿美元 [1] - 日本子咨询业务7月31日管理资产86.56亿美元，净流入2500万美元，市场增值5.06亿美元，分配5800万美元，8月31日达91.29亿美元 [1] - 除日本外的子咨询业务7月31日管理资产58.16亿美元，净流出4500万美元，市场增值3.25亿美元，8月31日达60.96亿美元 [1] - 机构账户总计7月31日管理资产337.64亿美元，净流出2700万美元，市场增值17.49亿美元，分配5800万美元，8月31日达354.28亿美元 [1] 基金 - 开放式基金7月31日管理资产394.2亿美元，净流入3400万美元，市场增值15.73亿美元，分配4300万美元，8月31日达409.84亿美元 [1] - 封闭式基金7月31日管理资产113.91亿美元，净流入100万美元，市场增值3.47亿美元，分配5100万美元，8月31日达116.88亿美元 [1] 总计 - 7月31日总管理资产845.75亿美元，净流入800万美元，市场增值36.69亿美元，分配1.52亿美元，8月31日达881亿美元 [1]