公司股息政策 - Realty Income Corporation (O) 宣布将普通股月度现金股息从每股26.30美分提高至26.35美分 这是公司自1994年在纽交所上市以来的第127次股息上调 [1] - 新的股息将于2024年10月15日支付给截至2024年10月1日登记在册的股东 年化股息为每股3.162美元 较之前的3.156美元有所增加 基于2024年9月10日62.81美元的股价 最新股息收益率为5% [2] - 尽管此次股息上调幅度较小 但这是公司55年运营历史中连续第651次月度股息支付 [3] - 公司自上市以来已实现108次连续季度股息上调 复合年均股息增长率为4.3% [4] - 过去五年中 公司已23次上调股息 五年年化股息增长率为3.05% [5] 公司业务模式与财务状况 - 公司通过其运营平台和高质量投资组合产生稳定现金流 支持可持续的股息支付 其年度零售合同租金收入主要来自服务型、非自由支配和/或低价业务 这些业务受经济衰退和在线销售竞争的影响较小 提供更可靠的收入来源 [6] - 公司拥有多元化的租户基础和增值收购 支持其长期增长 2024年第二季度 公司投资8.058亿美元 初始加权平均现金收益率为7.9% 预计2024年投资总额将达到30亿美元 [7] - 截至2024年第二季度末 公司拥有37.9亿美元的流动性 净债务与年化调整后EBITDAre比率为5.3倍 固定费用覆盖率为4.6倍 债务到期期限加权平均为6.3年 [8] - 公司财务灵活性充足 债务股本比较行业平均水平低 预计最新股息率可持续 [9] 行业动态 - 除Realty Income外 VICI Properties Inc (VICI) 和 Lamar Advertising Company (LAMR) 近期也宣布上调股息 [11] - VICI Properties 在2024年第三季度将现金股息上调4.2% 至每股43.25美分 这是公司成立以来连续第七次年度股息上调 [12] - Lamar Advertising 在2024年8月底将季度现金股息上调7.7% 至每股1.40美元 [13]