公司动态 - 公司与陷入困境的Steward Health达成和解，并与新运营商签署了大部分设施的新租赁协议 [1] - 公司股票在周四交易中上涨16.8% [1] - 公司因利率上升和最大租户Steward Health Care的问题，被迫在夏季将股息削减近一半，这是年内第二次50%的股息削减 [2] - 公司与Steward达成最终法律和解，推动股价反弹 [2] 新运营商接管 - 公司与四家医院运营商达成新租赁协议，这些运营商将接管Steward的23个问题站点中的15个 [3] - 公司今年不会向新运营商收取租金，但将从2025年第一季度开始收取租赁费用，到2026年第四季度将达到每年1.6亿美元的稳定租金 [4] - 2026年新运营商的租金将达到原Steward租赁协议下租金的95% [4] 资产处置与法律纠纷 - 公司正在积极与其他方讨论两座在建医院和六座关闭或受损医院的事宜 [5] - 公司同意出售佛罗里达州的三座问题医院，大部分收益将归Steward所有 [5] - Steward将放弃对其他设施的任何价值主张 [5] - Steward曾在8月起诉公司，指控其阻止Steward出售医院 [5] 财务与股息 - 公司当前削减后的股息收益率为5.8% [6] - 随着公司逐步摆脱Steward Health的困境，新运营商准备明年支付租金，预计股息不会进一步削减 [6]