公司概况 - Realty Income是一家房地产投资信托基金（REIT），专注于为投资者提供高股息和稳定的现金流 [2] - 公司拥有广泛的行业多元化，覆盖90个行业，拥有超过1500家客户，并在美国和欧洲拥有物业 [3] - 公司的主要客户包括Dollar Tree、Walgreens和Dollar General [3] 股息表现 - Realty Income目前的股息收益率超过5%，是标普500平均股息收益率1 3%的近4倍 [5] - 公司连续108个季度（27年）提高股息，尽管每次增幅不大，但长期累积效果显著 [5] - 2024年前六个月的每股运营资金（FFO）为2 01美元，略低于去年同期的2 05美元，基于FFO的派息率约为79%，显示股息具有可持续性且有进一步增长空间 [6] 现金流与投资吸引力 - Realty Income每月支付股息，而非季度支付，为投资者提供更稳定的现金流 [7] - 公司已连续651个月（超过54年）支付股息，成为长期投资者的理想选择 [8] 投资价值 - Realty Income凭借高股息、强多元化和月度现金流，成为收入型投资者的优选 [9] - 尽管公司可能不会带来极高的回报，但其股息收入为投资者提供了稳定的盈利途径 [9]