文章核心观点 - 分析师喜欢看到公司的好转故事，关注到奥驰亚公司正在好转 [1] 分析师情况 - 分析师是iREIT+Hoya Capital投资集团的贡献分析师，非注册投资专业人士或财务顾问，文章仅作教育用途 [1] - 分析师是海军退伍军人，喜欢投资优质蓝筹股、商业发展公司和房地产投资信托基金，是长期投资者，计划未来5 - 7年靠股息补充退休收入 [1] - 分析师希望帮助中低收入劳动者构建高质量、分红公司的投资组合，为投资者提供新视角以实现财务独立 [1] 持仓披露 - 分析师通过股票、期权或其他衍生品对奥驰亚（MO）、CTRE股票持有长期多头头寸 [2] - 文章为分析师本人撰写，表达个人观点，除Seeking Alpha外未获其他报酬，与文章提及股票的公司无业务关系 [2]