行业趋势与公司定位 - 无线数据消费预计将显著增长，推动服务提供商扩展和密集化网络，从而增加对公司资产的需求 [1] - 行业基本面强劲，移动数据使用量呈指数增长，频谱可用性提高，5G网络大规模部署，推动运营商进行网络投资 [5] - 公司拥有超过40,000座塔楼和约90,000英里的光纤网络，位于美国前100个基本交易区，能够充分利用行业增长趋势 [6] 财务表现与增长预期 - 公司2024年调整后每股运营资金（AFFO）的共识估计已上调至6.97美元 [2] - 公司预计2024年塔楼业务有机收入增长4.5%，光纤解决方案增长2%，小基站业务实现两位数增长 [7] - 公司2024年预计新增11,000至13,000个可计费节点，较2023年的8,000个显著增加 [7] 业务模式与现金流 - 公司拥有强大的内部现金流，主要来自塔楼和光纤业务 [8] - 公司与美国主要运营商签订了长期塔楼租赁协议，确保长期稳定的租金收入 [8] - 无线租户合同初始期限为5至15年，光纤解决方案租户合同初始期限为3至20年，合同租金递增条款提供嵌入式增长 [9] 资产负债表与股东回报 - 公司2024年第二季度末现金及现金等价物为1.55亿美元，净债务与调整后EBITDA比率为5.9倍 [10] - 公司历史现金流增长率为8.30%，远高于行业平均的2.57% [11] - 公司过去五年股息年化增长率为7.66%，股息支付由高质量长期租赁收入支持，具有可持续性 [12][13] 其他相关公司 - 其他表现优异的REIT股票包括Cousins Properties（CUZ）和Lamar Advertising（LAMR），均获得Zacks Rank 2评级 [14] - Cousins Properties 2024年每股FFO共识估计为2.67美元 [14] - Lamar Advertising 2024年每股FFO共识估计为8.09美元 [15]