文章核心观点 - 美联储降息消息使Zillow股价本周大幅上涨 虽住房市场复苏不会很快 但对Zillow是长期利好 [1][3] 利率与住房市场 - 美联储本周将联邦基金利率下调50个基点 许多经济学家预计今年还会有更多降息 若预期实现 可能会大幅降低购房者的借贷成本 [2] - 过去三个月 作为抵押贷款基准的10年期美国国债收益率从4.3%降至3.7% 但过去一周略有上升 因投资者担心美联储降息预示美国经济疲软 [2] Zillow如何从低利率中获益 - Zillow运营一个面向购房者、卖家、代理商和其他相关企业的市场 主要业务收入来自代理商在平台上的广告 房屋销售量增加对其有利 [3] - 其住房抵押贷款业务将更直接受益于低利率 不过Zillow会转售这些抵押贷款 主要受益于更高的交易量而非仅低利率 [3] Zillow股价表现 - 本周美联储消息使Zillow股价大幅上涨 据S&P Global Market Intelligence数据 该房地产科技公司股价本周涨幅高达14.8% 截至周五美国东部时间上午10:30 本周涨幅为12.7% [1]