文章核心观点 - 帝国州房地产信托（ESRT）和国家健康投资者（NHI）均有良好盈利前景，但基于估值数据，ESRT是当下更优价值选择 [7] 公司情况 - 对房地产投资信托和股权信托等股票感兴趣的投资者可能熟悉ESRT和NHI [1] - ESRT和NHI目前均获Zacks排名2（买入），意味着两家公司盈利预期均有积极修正，盈利前景改善 [3] 价值投资策略 - 发现价值股有多种策略，将强劲的Zacks排名与风格评分系统价值类别中的出色评级相结合能产生最佳回报 [2] - Zacks排名针对盈利预期修正趋势积极的公司，风格评分根据特定特征对公司进行评级 [2] - 价值投资者会分析广泛的传统数据和指标，以判断公司当前股价是否被低估 [4] - 风格评分价值等级纳入多种关键基本面指标，如市盈率、市销率、盈利收益率、每股现金流等 [4] 估值指标对比 - ESRT远期市盈率为11.99，NHI为18.31；ESRT PEG比率为6.81，NHI为8.72 [5] - ESRT市净率为1.08，NHI为2.89 [6] - 综合这些指标，ESRT价值等级为B，NHI为D [6]