文章核心观点 亚历山大与鲍德温公司以2970万美元完成对瓦胡岛珍珠城一处工业地产的非公开收购，该收购符合公司在夏威夷扩张商业地产投资组合的战略，预计将立即增加运营资金 [1][3] 收购详情 - 公司以2970万美元完成对瓦胡岛珍珠城一处工业地产的非公开收购 [1] - 该地产为81500平方英尺的食品配送设施，已全部租给汉森分销集团 [2] - 该设施位于瓦胡岛中心位置，便于前往丹尼尔·井上国际机场、檀香山港和檀香山市区 [2] 公司战略与预期 - 此次收购符合公司在夏威夷扩张商业地产投资组合的战略，专注于零售、工业和土地租赁资产 [3] - 该资产已被一家成熟的食品服务提供商长期租赁，加强了公司在瓦胡岛紧张工业市场的地位 [3] - 公司可将资产出售所得重新投资于高收益项目，预计此次投资将立即增加运营资金 [3] 公司概况 - 亚历山大与鲍德温公司是唯一一家专注于夏威夷商业地产的公开上市房地产投资信托公司 [4] - 公司拥有、运营和管理约400万平方英尺的商业空间，包括22个零售中心、14个工业资产、4个办公物业以及142英亩的土地租赁资产 [4] - 公司有154年历史，在夏威夷多个行业发展中发挥了领导作用 [4]