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W. P. Carey(WPC) The Motley Fool·2024-09-26 17:15
公司概况 - W P Carey 是一家多元化的房地产投资信托基金(REIT) 拥有长期支付股息的历史 [1] - 公司去年进行了战略调整 退出了陷入困境的办公地产领域 并重置了股息支付水平 [1] - 公司目前的股息收益率为5 5% 显著高于标普500指数不到1 5%的股息收益率 [1] 股息情况 - 公司目前的季度股息为每股0 875美元 年化股息为3 50美元 [2] - 投资者需要持有超过285股 才能每年获得1000美元的股息收入 [2] - 以当前约63美元的股价计算 投资者需要投资近18000美元 才能每年获得1000美元的股息收入 [2] - 相比之下 投资标普500指数基金需要超过79000美元 才能获得相同的1000美元年股息收入 [3] 战略调整与投资 - 公司退出办公地产领域 是因为该领域面临不利因素 [3] - 出售办公地产获得的资金被重新投资于具有更好长期增长潜力的领域 如工业地产 [3] - 公司已在今年上半年购买了价值6 41亿美元的物业 其中包括以1 9亿美元分两阶段收购的19处工业地产组合 [4] 未来展望 - 公司未来将继续进行收购 预计将增加租金收入 从而能够提高股息 [4] - 凭借高股息收益率和未来稳步增长的潜力 W P Carey 是寻求被动股息收入投资者的绝佳选择 [4]