文章核心观点 - 分析师认为股市估值偏高，近期处于筹集现金模式，同时介绍了投资团体High Yield Landlord及分析师Austin Rogers相关情况 [1] 投资团体情况 - High Yield Landlord是Seeking Alpha上最大的房地产投资社区之一，有数千名成员，提供全球REIT行业独家研究、多个实盘投资组合、活跃聊天室及分析师直接咨询服务 [1] 分析师情况 - Austin Rogers是REIT专家，有商业房地产专业背景，专注于撰写高质量股息增长股票相关内容，目标是产生最安全的被动收入增长流，理想持有期为“终身”，关注投资组合收入增长而非总回报 [1]