文章核心观点 - 尽管飓风海伦造成了严重的财产损失,但对房地产投资信托公司(REITs)的影响可能并不如表面上那么严重 [8][9][10] - 大部分REIT拥有的商业房地产结构较为坚固,抗灾能力较强,受损程度较小 [8][9] - REITs通常都有充分的保险保障,可以获得全额赔付,但保险费用可能会上升 [9][10] - 一些酒店REITs可能会因灾后临时住房需求而获得收益提升 [11] 亚什维尔市场分析 - 亚什维尔是受灾较重的地区之一,当地有多家REIT拥有物业 [4][5][6] - 主要受影响的REIT包括:Realty Income(O)、Omega Healthcare(OHI)、Global Net Lease(GNL)、NNN REIT(NNN) [6] 亚特兰大市场分析 - 亚特兰大也是受灾较重的地区,当地有多家REIT拥有大量物业 [7] - 主要受影响的REIT包括:Invitation Homes(INVH)、American Homes 4 Rent(AMH)、Extra Space Storage(EXR)、Blackstone REIT(BX)等 [7]