文章核心观点 Camber Development和Wheelock Street Capital宣布位于马萨诸塞州贝德福德的44 Middlesex先进制造园区一期项目完工，二期预计2025年开工2026年完成，该园区具备诸多优势且有专业团队负责租赁 [2][3] 项目进展 - 44 Middlesex先进制造园区一期项目完成，交付两个147,000平方英尺先进制造和生物制造空间中的首个 [2] - 二期将交付第二座147,000平方英尺建筑，已获批且场地就绪，2025年开工，2026年完工 [3] 项目优势 - 园区总面积294,000平方英尺，有8,600安培电力、36英尺净空高度等物理规格，设计灵活可容纳前沿技术 [4] - 位于贝德福德创新和制造中心，周边有5个主要零售中心、400多家商店和众多餐饮选择，临近约250万平方英尺未来零售空间 [5] 合作方信息 - Camber Development是波士顿房地产投资者和开发商，2020年成立，收购近300万平方英尺创新工业地产，约60万平方英尺在建 [6] - Wheelock Street Capital 2008年成立，募资超50亿美元，正部署第七只增值基金和首只永续基金，投资团队经验丰富业绩出色 [7] - Newmark是商业房地产领域全球领先企业，2023年营收约25亿美元，2024年3月31日在约170个办公室有7600名专业人员，为44 Middlesex项目担任独家租赁代理 [3][8]