文章核心观点 - SL Green本季度运营资金未达预期但营收超预期 年初至今股价表现优于市场 未来走势取决于管理层财报电话会议评论及FFO预期变化 目前Zacks Rank为强力买入 同行业Digital Realty Trust即将公布财报 [1][2][3][6] SL Green财务表现 - 本季度运营资金（FFO）为每股1.13美元 未达Zacks共识预期的每股1.21美元 去年同期为每股1.27美元 本季度FFO意外率为 -6.61% [1] - 上一季度实际FFO为每股2.05美元 高于预期的每股1.62美元 意外率为26.54% [1] - 过去四个季度 公司两次超过共识FFO预期 [2] - 截至2024年9月季度营收为1.3962亿美元 超Zacks共识预期2.17% 去年同期为1.3152亿美元 过去四个季度公司三次超过共识营收预期 [2] SL Green股价表现 - 年初至今SL Green股价上涨约58.8% 而标准普尔500指数涨幅为21.9% [3] SL Green未来展望 - 股票近期价格走势及未来FFO预期的可持续性主要取决于管理层财报电话会议评论 [3] - 投资者可通过公司FFO展望判断股票走势 包括当前对未来季度的共识FFO预期及预期变化 [4] - 近期估计修正趋势对SL Green有利 目前Zacks Rank为1（强力买入） 预计股票近期将跑赢市场 [6] - 未来季度和本财年的估计可能会发生变化 当前对下一季度的共识FFO估计为每股1.28美元 营收1.3755亿美元 本财年共识FFO估计为每股7.62美元 营收5.381亿美元 [7] 行业影响 - 行业前景会对股票表现产生重大影响 REIT和Equity Trust - Other行业目前在Zacks行业排名中处于前38% 排名前50%的行业表现优于后50%行业两倍多 [8] Digital Realty Trust情况 - Digital Realty Trust尚未公布截至2024年9月季度财报 预计10月24日公布 [9] - 预计该季度每股收益1.67美元 同比增长3.1% 过去30天该季度共识每股收益估计未变 [9] - 预计该季度营收14.4亿美元 较去年同期增长2.3% [10]