文章核心观点 华夏幸福拟在《债务重组计划》中推出新的“置换带方案”，引入廊坊市属国企承接部分金融债权人债务，债权人需提供新增融资，该方案能为债权人提供灵活清偿方式，对各方均有益处 [1][2] 方案内容 - 廊坊市属国企拟承接置换带资产及部分金融债务，参与置换的金融债权人须向其或指定主体提供新增融资，新增融资可支持地方政府和国企，为公司保交楼等提供额外资源 [1][2] - 实施置换带的债务规模预计达200亿元左右，对应置换带资产包括项目公司应收账款、固定资产等 [2] - 参与置换的债权人须满足四个条件：新增融资额度为债权余额1倍；融资期限8年；融资利率不高于3.85%；合作金融机构需与华夏幸福确认存量融资金额等情况 [2] 债权人遴选 - 廊坊市属国企将通过华夏幸福或金融机构债委会工作组发布遴选通知，根据债权人融资条件公开择优选择合作对象 [2] - 华夏幸福所有金融债权人均有权参与，不论是否签署《债务重组协议》，公司将向全体金融债权人发送遴选公告 [2] - 参与置换带的债权必须100%参与，不可拆分 [2] 实施效果 - 该方案是对2021年《华夏幸福债务重组计划》项下置换带清偿的细化，为债权人提供更灵活清偿方式 [2] - 置换带实施后，华夏幸福不再是存量融资债务人，相关金融债务不参与“兑抵接”等清偿安排 [2] - 对参与置换带的债权人，存量债务由廊坊市属国企承接；对未参与的债权人，公司债务金额压降，现金兑付比例提高；对公司，有利于落实保交楼等任务和维持业务可持续经营 [2] 债务重组进展 - 2021年10月8日华夏幸福披露《债务重组计划》，对2192亿元金融债务安排多种清偿方式 [3] - 截至2024年9月30日，《债务重组计划》中2192亿元金融债务通过签约等实现债务重组的金额累计约1900.29亿元，累计未能如期偿还的债务金额合计244.71亿元 [3]