文章核心观点 华尔街分析师预测Welltower即将发布的季度财报中，每股收益和营收同比均有增长，且分析了公司部分关键指标的预期情况，该公司股票有望在近期跑赢整体市场 [1][2][3] 盈利预测 - 预计即将发布的季度每股收益为1.04美元，同比增长13% [1] - 预计营收达19.5亿美元，同比增长17.3% [1] - 过去30天该季度的每股收益普遍预期未变 [1] 关键指标预期 - 预计“营收 - 利息收入”为6327万美元，较上年同期增长49.9% [2] - 预计“营收 - 居民费用和服务”达14.4亿美元，较上年同期增长20.3% [2] - 预计“营收 - 租金收入”达4.1139亿美元，较上年同期增长7% [2] - 预计“营收 - 其他收入”达3767万美元，较上年同期增长6.2% [2] - 预计“折旧和摊销”达3.9809亿美元，上年同期为3.3931亿美元 [3] 股票表现 - 过去一个月Welltower股票回报率为2%，同期Zacks标准普尔500综合指数变化为2.7% [3] - Welltower的Zacks排名为2（买入），预计近期将跑赢整体市场表现 [3]