文章核心观点 - BXP公司即将于2024年10月29日发布第三季度业绩报告,预计收入和每股基金运营收益(FFO)同比将下降 [1] - 尽管第三季度整体净吸纳量为负,但部分市场的吸纳量有所改善,高品质办公楼的需求较强 [2][3] - BXP公司拥有优质的办公楼资产组合,第三季度租赁活动可能较为健康,但部分市场的供给过剩可能会限制其业绩 [4][5] 行业总结 - 第三季度全国办公空置率创下20.9%的新高,同比上升190个基点,环比上升55个基点 [3] - 全国平均租金从上季度的37.68美元上升至38.15美元 [3] - 生命科学资产需求保持良好,有利于BXP公司的相关业务 [4] 公司总结 - BXP公司第三季度出租率预计环比上升20个基点至87.3% [4] - 公司财务状况良好,有利于支持其开发活动 [4] - 第三季度收入预计同比下降2.5%至8.038亿美元,每股FFO预计同比下降2.7%至1.81美元 [6] - 分析师对公司第三季度业绩预期未发生变化 [6]