文章核心观点 - 菲利普斯爱迪生公司本季度运营资金和营收超预期，股价年初至今表现逊于标普500，未来表现取决于管理层财报电话会议评论和FFO预期变化，当前Zacks排名为3（持有），同行业的Macerich公司即将公布财报 [1][2][3][4] 菲利普斯爱迪生公司本季度业绩 - 本季度运营资金（FFO）为每股0.62美元，超Zacks共识预期的每股0.61美元，去年同期为每股0.58美元，FFO惊喜率为1.64% [1] - 上一季度预期FFO为每股0.60美元，实际为每股0.59美元，惊喜率为 -1.67% [1] - 过去四个季度，公司两次超FFO共识预期 [1] - 截至2024年9月季度营收为1.6553亿美元，超Zacks共识预期0.07%，去年同期为1.5247亿美元，过去四个季度两次超营收共识预期 [1] 菲利普斯爱迪生公司股价表现 - 公司股价自年初以来上涨约1.5%，而标普500指数上涨21.5% [2] 菲利普斯爱迪生公司未来展望 - 股票近期价格走势和未来FFO预期的可持续性主要取决于管理层财报电话会议评论 [2] - 公司FFO展望可帮助投资者判断股票未来走势，实证研究显示近期股价走势与预期修正趋势强相关 [3] - 财报发布前，公司预期修正趋势喜忧参半，当前Zacks排名为3（持有），预计近期股票表现与市场一致 [4] - 下一季度当前共识FFO预期为每股0.61美元，营收1.6904亿美元，本财年FFO预期为每股2.41美元，营收6.5962亿美元 [4] 行业情况及同行业公司 - Zacks行业排名中，房地产投资信托和股权信托 - 零售行业目前处于250多个Zacks行业前17%，前50%的行业表现优于后50%超两倍 [5] - 同行业的Macerich公司预计11月6日公布截至2024年9月季度财报，预计季度收益为每股0.40美元，同比变化 -9.1%，过去30天该季度共识每股收益预期未变 [5] - Macerich公司预计营收2.1969亿美元，较去年同期增长0.7% [5]