文章核心观点 - 皮埃蒙特办公物业信托公司（Piedmont Office）2024年第三季度财报显示营收下降，部分指标未达预期，同时介绍关键指标表现及近一个月股价回报情况 [1][2] 财务数据 - 2024年第三季度营收1.3929亿美元，同比下降5.2%，较Zacks共识预期低2.97% [1] - 同期每股收益0.36美元，去年同期为 - 0.14美元，较共识预期低2.70% [1] - 普通股股东摊薄后每股净收入 - 0.09美元，两位分析师平均预期为 - 0.07美元 [1] 各项收入指标 - 租金和租户报销收入 - 固定付款为1.0939亿美元，两位分析师平均预期为1.1268亿美元，同比变化 - 5.1% [1] - 租金和租户报销收入 - 可变付款为2344万美元，两位分析师平均预期为2505万美元，同比变化 - 10.8% [1] - 其他物业相关收入为557万美元，两位分析师平均预期为573万美元，同比变化 + 10.1% [1] - 物业管理费收入为90万美元，两位分析师平均预期为43万美元，同比变化 + 126.3% [1] - 租金和租户报销收入为1.3283亿美元，两位分析师平均预期为1.3774亿美元，同比变化 - 6.2% [1] 股价表现 - 过去一个月皮埃蒙特办公物业信托公司股价回报 + 5.9%，同期Zacks标准普尔500综合指数变化 + 1.5% [2] - 该股目前Zacks评级为4（卖出），表明短期内可能跑输大盘 [2]