文章核心观点 - 亚马逊正在与房地产公司PBC就租赁位于452 Fifth Ave的350,000平方英尺办公空间进行谈判 [1][2] - 这个办公楼目前的主要租户是汇丰银行,但汇丰银行将于明年搬到The Spiral大楼 [2] - 如果谈判成功,这将使亚马逊的员工能够与其曼哈顿总部(位于前Lord & Taylor大楼)毗邻 [2] - 不过,最终签约还存在不确定性 [2] - 亚马逊此前在纽约市有过其他大规模租赁交易,但也曾放弃过一些看似确定的租赁计划 [3] 公司相关 - 亚马逊最近告知35万名员工要求他们每周五天回到办公室工作 [1] - 亚马逊在纽约市有多项大规模交易,包括20亿美元收购前Lord & Taylor大楼 [3] - 亚马逊曾放弃过一些看似确定的租赁计划,如在泽西市哈伯赛德的40万平方英尺租赁,以及与Durst Organization在1133 Sixth Ave的租赁 [3] 行业相关 - 办公楼市场方面,452 Fifth Ave最近吸引了一些新租户,如私募股权公司17Capital [2] - 该楼层租金水平较高,早前一笔16,298平方英尺的租赁的租金为每平方英尺160美元 [2]